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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montepulciano in zona Abbadia a 180.000 € (cod.646f0592)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montepulciano in zona Abbadia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.473 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Abbadia (da 815 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti in zona Abbadia (da 720 €/m² a 1.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Abbadia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.305 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-11,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montepulciano in zona Abbadia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
Abbadia di Montepulciano vendesi casale di mq 183 disposto su due livelli al piano terra cantina, antico forno, 3 ripostigli, ampia cucina, al piano primo 1 studio, 1 bagno, 2 camere, in un corpo distaccato dal principale annesso disposto su due live […]
