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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Gracciano a 189.000 € (cod.6467cb6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepulciano in zona Gracciano, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.427 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gracciano (da 950 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville in zona Gracciano (da 905 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Gracciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gracciano) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Albino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Gracciano
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Villaschiera plurilocale in vendita a montepulciano
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Villaschiera plurilocale in vendita a montepulciano
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Villaschiera plurilocale in vendita a montepulciano
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Villaschiera plurilocale in vendita a montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Gracciano vendesi villetta a schiera di mq 99 con vista panoramica composta al piano seminterrato da garage di 40 mq, lavanderia, al piano terra giardino, salone-angolo cottura con terrazza, bagno, al piano primo 2 camere con terrazza, bagno. Prezzo trattabile
