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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva a 105.000 € (cod.64654987)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montepulciano Acquaviva, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Poliziana Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
980 €/m² e
1.126 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Acquaviva (da 720 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti in zona Acquaviva (da 700 €/m² a 1.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Acquaviva) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Albino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con angolo cottura da ristrutturare
ACQUAVIVA, MONTEPULCIANO, Casa semi indipendente in vendita di 97 Mq, Da ristrutturare, posto al piano 1°, composto da: 7 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: € 120.000
