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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 260.000 € (cod.6463fe3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.031 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Rif. DV-8115] A Strada per Chianciano a Montepulciano, in provincia di Siena, si propone in vendita questo ampio e luminoso appartamento sito al secondo piano di una palazzina costruita nel 1966. L'ingresso, con porta blindata, affaccia direttamente sulla zona giorno, costituita da un ampio salone con tende a pacchetto retroilluminate. Sulla sinistra si presenta un ripostiglio, all'interno del quale è stata ricavata la zona lavanderia. Di fronte, invece, troviamo una grande cucina abitabile. Un disimpegno conduce alle tre camere da letto e al bagno. A destra troviamo la prima camera, matrimoniale, a seguire la seconda, doppia, ed infine l'ultima, completa di bagno con doccia en suite e balcone privato. In fondo al corridoio, si presentano l'ampio bagno con finestra e doccia e un ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 22 mq, collegato con porta interna alle scale condominiali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, è stato creato un secondo bagno all'interno di una delle tre camere, completamente rinnovato il bagno esistente, completamente rinnovata la cucina e modificati alcuni tramezzi interni, che conferiscono all'appartamento una luminosità e un'ampiezza molto piacevoli. Sono stati completamente rinnovati anche gli impianti, sia idraulico che elettrico, ed è stata sostituita la caldaia con una a condensazione. Ci troviamo a Montepulciano, la posizione strategica rende questo appartamento un'opportunità unica. Situato a soli 2 minuti a piedi dalla fermata del bus, offre un comodo accesso al trasporto pubblico. Inoltre, il centro di Montepulciano, con tutti i suoi servizi e le sue attrazioni, è raggiungibile in auto in soli 5 minuti. Infine, la proprietà dista 35 minuti in auto dal Lago Trasimeno, offrendo la possibilità di esplorare le meraviglie naturali della zona
