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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Abbadia a 200.000 € (cod.64612cec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepulciano in zona Abbadia, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.495 €/m²) e per villette a schiera (da 920 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Albino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
Villetta a Schiera in Vendita ad Abbadia, Frazione di Montepulciano. Descrizione dell'immobile: Villetta a schiera situata in una zona tranquilla di Abbadia, frazione di Montepulciano, disposta su tre piani con entrata indipendente e giardino privato di circa 50 mq. Piano Seminterrato: Garage Stanza studio Piano Primo: Zona giorno ,Cucina abitabile, Salotto ,Bagno Piano Secondo: Due camere matrimoniali Una camera singola o studio , Bagno Caratteristiche aggiuntive: Giardino privato di circa 50 mq Utenze autonome Riscaldamento a gas metano Questa villetta è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, con ampi spazi sia interni che esterni. La suddivisione su tre piani permette di avere zone distinte per il giorno e la notte, oltre a spazi aggiuntivi per garage e studio. Se desideri ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattare l'agenzia immobiliare. RIF.RES585
