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Casa indipendente in vendita a Montepulciano a 1.200.000 € (cod.64603df3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Azienda viti-vinicola con cantina di vinificazione, imbottigliamento, sala degustazione, magazzini e casa indipendente a Montepulciano per circa 870 mq di fabbricati e 5,5 ettari. Descrizione: In zona di campagna privata e panoramica l’azienda si sviluppa con fabbricati adibiti a cantina funzionante e in produzione. Il totale dei mq è di circa 870 e comprende una grande cantina su due livelli con sala degustazione, un fabbricato di recente costruzione. Una seconda cantina di invecchiamento (interrata) con zona di imbottigliamento si trova a pochi passi dalla prima. Sempre nelle vicinanze si trova un abitazione privata con 2 camere, 1 bagno, sala e cucina. Concludono il corpo dei fabbricati 6 magazzini utilizzati per l’attività agricola. Stato e finiture Tutti i fabbricati si presentano in buone condizioni. Gli impianti sono funzionanti, riscaldamenti alimentati da pompe di calore nelle cantine, conduttore idrica comunale e fosse biologiche per gli scarichi. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi con attrezzatura enologica e agricola compresa nel prezzo quali botti in legno, cemento ed acciaio, imbottigliatrice, etichettatrice, torchio idraulico, pressa, compressore. Oltre a questo incluso nella vendita è presente attrezzatura completa per conduzione dell'azienda in conto proprio quali: due trattori, spandiconcime, aratri, fresa, escavatori, diraspatrice, rimorchi ribaltabili, ecc. Spazio esterno Il terreno incluso nella vendita è di circa 5,6 ettari di terreni così divisi:1h di vigneto Nobile di Montepulciano, 1.200 mq di vigneto Rosso di Montepulciano, 1,4 h di vigneti Chianti Colli Senesi. I vigneti sono tutti a biologico. Termina il totale 1,3h ad oliveto e 1,3h di incolto. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima azienda agricola, pronta alla gestione. Location & Lifestyle Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Montepulciano (4 km), la proprietà risulta inserita nel cuore del disciplinare del Nobile di Montepulcian[…]
