L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano a 189.000 € (cod.64509059)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepulciano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 891 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.268 €/m² e 1.477 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,83%).

•  Sito Istituzionale: Montepulciano
•  Wikipedia: Montepulciano
•  Mercato Immobiliare a Montepulciano
•  Quotazioni OMI