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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva a 105.000 € (cod.644e7e71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepulciano in zona Acquaviva, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Poliziana Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.177 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Acquaviva (da 670 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville in zona Acquaviva (da 785 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquaviva) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con angolo cottura da ristrutturare
ACQUAVIVA, MONTEPULCIANO, Casa semi indipendente in vendita di 97 Mq, Da ristrutturare, posto al piano 1°, composto da: 7 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: € 120.000
