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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montepulciano a 215.000 € (cod.64136833)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montepulciano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.715 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepulciano Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale di Via Calamandrei a Montepulciano, questo caratteristico ufficio offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Il complesso, ricavato dalla ristrutturazione di un importante palazzo storico, si trova a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Montepulciano. Circondato da parcheggi pubblici e provvisto di spazi auto privati al piano sotto strada. La ristrutturazione del complesso è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio che rispettano i vincoli storico-artistici e la tradizione costruttiva toscana. L’UFFICIO si sviluppa al piano terra dell’edificio si accede all’ufficio dal lato ovest dell’edificio, mediante una rampa di scale di 5 gradini, direttamente dal resede condominiale. La divisione interna è la seguente: Ingresso, disimpegno, sei uffici, un bagno ed un archivio. Le pavimentazioni sono in parquet, ad eccezione del bagno in piastrelle di ceramica; le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle del bagno che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica; il portoncino dell’ufficio è in alluminio e vetro; le porte sono in legno laccato; le finestre hanno infissi in legno con vetrocamera, e persiane in alluminio; l’impianto di riscaldamento è condominiale ed è alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore alloggiata nei locali tecnici condominiali e termoconvettori. L’ufficio è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda; l’impianto elettrico è autonomo, sottotraccia, ed è presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idricosanitario è sottotraccia, allacciato alla condotta comunale delle acque e scarica nella pubblica fognatura. Anche la fornitura di acqua è condominiale, e l’ufficio è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi; sono presenti campanelliera esterna e videocitofono; è presente la predisposizi[…]
