L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano a 220.000 € (cod.63d53a54)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepulciano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 738 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.103 €/m² e 1.314 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,83%).

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•  Mercato Immobiliare a Montepulciano
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