L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 400.000 € (cod.63d450fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Poliziana Immobiliare) a 400.000 € per una superficie commerciale di 289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1384 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.431 €/m² e 1.624 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 975 €/m² a 1.935 €/m²) e per pentavani (da 1.040 €/m² a 1.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

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•  Wikipedia: Montepulciano
•  Mercato Immobiliare a Montepulciano
•  Quotazioni OMI