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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva a 230.000 € (cod.63d1e5a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepulciano in zona Acquaviva, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da Progetto Living) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Acquaviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquaviva) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
A Montepulciano, frazione di Acquaviva, si vende una casa indipendente di circa 240 mq complessivi in discrete condizioni con ampia resede privata di circa 600 mq. dove si trovano il garage doppio ed una cantina per complessivi mq 60 circa ed terreno di circa 4.000 mq in parte edificabile Al piano terra ampia sala in stile rustico con travi a vista, un locale adiacente di circa 15 mq, con bagno, grande cucina con affaccio sul giardino
