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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino a 130.000 € (cod.63611155)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Sant'Albino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.339 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Albino (da 925 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti in zona Sant'Albino (da 1.025 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, ma anche la zona di Sant'Albino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Albino) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Nel comune di Montepulciano, frazione S. Albino, in vendita due appartamenti in una casa singola composta in totale da 6 unità immobiliari. Gli appartamenti, che misurano circa 70mq. ognuno, si trovano uno al PT ed uno al 1P, hanno ingresso ed impianti indipendenti ma sono facilmente collegabili tra loro tramite una scala interna. Sono entrambi composti da ampia sala da pranzo con cucina, due camere, un bagno finestrato con doccia, soffitta, terrazze. Sono compresi nella proprietà, un garage con ingresso indipendente di circa 33mq. ed un giardino privato che circonda la casa su 2 lati. Gli appartamenti sono abitabili, da ammodernare. Impianti indipendenti, termo metano, no condominio. NB Il prezzo si riferisce ad entrambe le proprietà. Classe Energetica: G
