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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione a 150.000 € (cod.634fe38a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.255 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montepulciano Stazione (da 895 €/m² a 1.485 €/m²) e per case indipendenti in zona Montepulciano Stazione (da 770 €/m² a 1.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Montepulciano Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepulciano Stazione) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PICCARDI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cortile
Montepulciano Stazione in zona centrale proponiamo in vendita un appartamento a piano terra rialzato, in perfette condizioni con grande cortile esclusivo completamente recintata ed accesso carrabile. L'abitazione in un unico livello, si compone di ingresso, soggiorno - pranzo, cucina, due camere una matrimoniale e una singola/doppia, bagno e w.c. . La sua superficie è di 85 mq circa, l'abitazione è arricchita da un bel terrazzo che può essere attrezzato, al quale si accede sia dalla zona soggiorno sia dalla resede esterna. Il garage ampio di 30 mq circa si trova al piano seminterrato insieme ad una grande cantina dove è posta la zona degli impianti idraulici e la lavanderia. Al garage si accede dalla rampa condominiale ma è comodo all'abitazione in quanto collegato da una scala alla resede privata, resede esterna molto ampia pavimentata utile per essere utilizzata per posti auto e per poter essere vissuta e allestita dalla famiglia come spazio esterno, la resede è collegata tramite poche scale al terrazzo e quindi all'abitazione. Gli impianti sono indipendenti, acqua elettricità e gas metano, l'abitazione è libera da tre lati. Le sue finiture sono molto curate con attenzione ai particolari. Disponibile e abitabile da subito. La proprietà può essere acquistata insieme al piano superiore anch'esso in vendita facilmente collegabili, oppure utilizzate separatamente per due famiglie che hanno l'esigenza di rimanere vicine. Per maggiori informazioni rivolgersi in Agenzia telefono +39 3339419032
