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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 135.000 € (cod.63404c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.794 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PICCARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con caminetto
Montepulciano nella frazione di Stazione proponiamo in vendita un accogliente abitazione posta al piano primo di un edificio con ingresso indipendente da scala esterna privata e terrazza all'arrivo. L'abitazione posta in una zona del paese tranquilla, da cui si raggiunge facilmente il centro del paese e tutti i suoi servizi, ha una ampia superficie e si compone di ingresso, pranzo con caminetto e cucinino, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali di cui due con terrazzo uno coperto, un bagno e un ripostiglio con finestra che potrebbe divenire il secondo bagno dell'alloggio. Un comodo garage e una resede esclusiva per orto o giardino completano la proprietà. L'abitazione è in ottime condizioni di conservazione, ha finiture curate e di pregio e potrebbe essere abitata da subito. Ha riscaldamento a metano ed è provvista anche di condizionatori. L'edificio di cui fa parte, una quadrifamiliare, è in buono stato di conservazione. L' APE è in fase di redazione. Per maggiori informazioni rivolgersi a Daniela Sacco Agenzia Immobiliare Piccardi, mobile 3339419032
