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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 207.000 € (cod.6321ebb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Tamagnini) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2524 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.977 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 1.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 2.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione edificio storico con ascensore
Montepulciano elegante appartamento di 90 mq circa oltre piccola cantina posto in antico palazzo completamente ristrutturato con ascensore. Un vero gioiello questo appartamento posto al piano terra di un palazzo storico nel centro di Montepulciano, caratterizzato da ampio ingresso su soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un ampio bagno finestrato con doccia I soffitti sono alti con le volte, parquet nel pavimento. Il Palazzo, notificato, è stato realizzato alla metà del XVI secolo su richiesta di una nobile famiglia fiorentina, è situato in una delle strade principali del centro storico di Montepulciano. Grazie all’importante restauro strutturale e decorativo terminato recentemente, si è provveduto a rispettare il più possibile la disposizione tradizionale degli spazi. L'edificio è dotato in tutti gli ambienti di sofisticati impianti innovativi che hanno permesso di adeguarsi alle odierne esigenze dove modernità e tradizione convivono in maniera armonica. Mantenendo l'autenticità di una dimora storica, Il Palazzo è stato frazionato e oggi ospita diversi appartamenti esclusivi, che uniscono una funzionalità e una dimensione molto gestibile con uno stile all'altezza della storia del luogo
