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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 230.000 € (cod.62fec127)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.105 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare per vacanza
Situato in pieno centro storico di Montepulciano in zona tranquilla ma vicino ai servizi, appartamento da ristrutturare di circa 180 mq, panoramico al primo piano di una caratteristica palazzina composta di sole tre unità immobiliari. L’appartamento si sviluppa su un unico piano con una comoda soffitta al secondo piano. Location & Lifestyle Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. La proprietà gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km. Descrizione La proprietà di circa 180 mq è suddivisa in due appartamenti più una soffitta ed è aperta su tre lati con un bellissimo panorama sulla vallata tra la Val di Chiana e la Val D’Orcia. I due appartamenti si sviluppano al primo piano e sono composti da: ingresso, disimpegno, corridoio, un cucinotto, una cucina abitabile, una saletta, una sala con camino, tre camere da letto, un wc ed un bagno. A completare la proprietà una grande e suggestiva soffitta al piano secondo. Spazi esterni La facciata della proprietà è in pietra faccia vista. Stato e finiture L’appartamento e la soffitta necessitano di una completa ristrutturazione. Potenzialità d’uso Tenendo conto della posizione e della vicinanza ai servizi questo appartamento si presta perfettamente per essere utilizzato sia come residenza principale che come casa per le vacanze immersa in un delizioso centro storico
