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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Abbadia a 105.000 € (cod.62e81bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Abbadia, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.319 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Abbadia (da 875 €/m² a 1.590 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Abbadia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con balcone
In vendita ad Abbadia di Montepulciano in posizione riservata ma prossima ai servizi appartamento di 85 mq con resede e taverna in muratura. L'immobile è composto da entrata condominiale con un solo appartamento e si sviluppa su due livelli: al P.T. cucina abitabile con camino, salottino attualmente adibito a camera da letto e bagno finestrato con doccia, al P.P. un'ampia camera matrimoniale, cameretta con balcone e una botola per accedere alla soffitta. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, è arredato e gode di un giardino/resede di 150 mq al piano terra ideale per cene all'aperto, con una piccola casetta in muratura dove c'è un angolo cottura e la lavanderia. Utenze autonome e gpl, predispone anche di un impianto idropellet. Il prezzo è trattabile. Classe Energetica: G
