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Casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Valiano a 270.000 € (cod.628545d9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre la zona di Valiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valiano) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Albino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Valiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare per vacanza
Proprietà in fase di ultimazione in vendita chiavi in mano con giardino, garage e terreno situato a Valiano di Montepulciano, in Toscana, a metà strada tra la Val d'Orcia e il Lago Trasimeno. Questo interessante cielo-terra di 150 mq, in fase di ristrutturazione, è organizzato su 2 piani: Al piano terra troviamo la cantina, vari locali di deposito, locale tecnico e un bagno. Sempre al piano terra è presente un garage di 19 mq. Il primo piano, per il quale è prevista un’accurata ristrutturazione, è accessibile tramite scala interna e ospita l’abitazione, composta da ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto al terrazzo tramite porta-finestra, 2 camere e un bagno. La proprietà include anche un terreno di circa 8000 mq, suddiviso in giardino, parte a uliveto, vigneto e seminativo. Adiacente alla casa si trova un annesso di 37 mq composto da vari locali adibiti a rimessa. Stato e rifiniture La proprietà è fase di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti i lavori di cappotto termico, tetto, infissi e caldaia a condensazione. Gli interni del primo piano devono essere ultimati. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano, è presente una caldaia a condensazione e l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica. Utilizzi e potenzialità Questo oggetto può essere pensato come residenza principale ma anche come casa per le vacanze, data la sua posizione strategica a metà strada tra Montepulciano, la Val d‘Orcia e il Lago Trasimeno. È possibile realizzare un secondo appartamento al piano terra, oppure collegare i 2 piani, creando così un’unica abitazione. Ubicazione L’immobile è situato nel centro del piccolo borgo di Valiano, dotato di tutti i servizi essenziali. A pochi chilometri di distanza si trovano alcune delle mete più ricercate della Toscana e dell’Umbria: Montepulciano (15 minuti, 13 km), Pienza (30 minuti, 26 km), Cortona (20 minuti,17 km), Arezzo (40 minuti, 48 km), Siena (50 minuti, 65 km), Lago Trasimeno (18 minuti, 5 km). I principali aeroport[…]
