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Villa in vendita a Montalcino a 16.800.000 € (cod.65efb863)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montisi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento
Tenuta vitivinicola con vigneti di Brunello DOCG - Montalcino, Siena | Toscana Rif. MON238 Su un crinale di rara bellezza tra Montalcino, Pienza, San Giovanni d’Asso e San Quirico d’Orcia, la proprietà si apre su uno dei paesaggi più identitari della Toscana, con vista privilegiata sulla collina di Montalcino. Una grande tenuta che unisce solidità aziendale e fascino toscano, con impianto immobiliare completo e naturale vocazione all’accoglienza e alla rappresentanza. L’estensione complessiva è di 104,43 ha, organizzati in un mosaico agricolo armonico e diversificato: seminativi, bosco, uliveto e vigneti. I terreni, mediamente argillosi, ricchi di calcare e con significative aree tufacee, risultano particolarmente adatti alle colture tipiche del territorio e alla rotazione colturale, con un equilibrio che valorizza resa, qualità e sostenibilità agronomica. Cuore della proprietà è il complesso aziendale: casale colonico di grande metratura e dotazione di fabbricati agricoli per un’attività professionale (rimessaggio, depositi e gestione mezzi). Elemento distintivo è la cantina interrata di nuova realizzazione con sala degustazioni, pensata per integrare produzione e hospitality enologica. Plus raro per tenute di queste dimensioni: il percorso di efficienza energetica avviato dal 2012, orientato all’autosufficienza tramite pannelli solari per energia elettrica e utilizzo di risorse interne (potature e bosco) per acqua calda e riscaldamento, in linea con una visione contemporanea della vita in campagna. Azienda vitivinicola Vera Vite: proposta completa nel distretto di Montalcino, con basi produttive già impostate, infrastrutture solide e contesto paesaggistico di assoluta eccellenza. Fabbricati e infrastrutture Complesso aziendale: circa 1.986 mq complessivi Casale colonico 531 mq con logge e 2 unità abitative Cantina interrata circa 500 mq con sala degustazioni e servizi 11 fabbricati agricoli tra fienili, rimesse, depositi e strutture per macchinari/mezzi Casale - disposizione (2 appartamenti) Piano terra[…]
