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Villa in vendita a Montalcino a 6.300.000 € (cod.65efb861)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montisi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura
Azienda Vitivinicola Armonia del Brunello: Brunello di Montalcino DOCG e Villa Padronale - Montalcino, Siena - Toscana RIF. MON311 Nel cuore della Val d'Orcia, sulle colline di Montalcino, questa tenuta medievale dell'XI secolo custodisce una delle pratiche viticole più singolari d'Italia: le vigne crescono accompagnate dalle melodie classiche, diffuse attraverso centinaia di altoparlanti BOSE posizionati strategicamente tra i filari. Una scelta nata da ricerche agronomiche condotte dalle Università di Firenze e Pisa, che hanno esplorato gli effetti delle frequenze musicali sulla salute delle piante. Il vigneto e la cantina Su 3,9 ettari totali — di cui 2,95 a denominazione Brunello di Montalcino DOCG e 0,95 a Rosso di Montalcino DOC — il 100% Sangiovese Grosso viene allevato a guyot e cordone speronato, con una densità di 5.000 piante per ettaro su terreno argilloso-limoso tra i 250 e i 330 m s. l. m. La cantina di vinificazione si sviluppa su 800 mq complessivi con oltre 50 tonneaux in rovere francese per l'affinamento. Tecnologia e macchinari agricoli sono inclusi nella vendita. La produzione annua ammonta a circa 37.500 bottiglie distribuite su due etichette di Brunello di Montalcino DOCG e Rosso di Montalcino DOC. La villa La villa padronale di 307 mq si articola su due livelli con accessi indipendenti. Al piano terra: soggiorno con cucina, veranda con camino, camera matrimoniale con bagno en suite, zona reception/salotto e lavanderia. Al primo piano: studio con terrazzo, due camere matrimoniali con bagno privato (una con vasca) e due camere doppie comunicanti. Gli alloggi Il casale ospiti di 188 mq comprende due appartamenti indipendenti: Il Primo: 80 mq con soggiorno con camino, cucina attrezzata, 2 camere, 2 bagni e terrazza coperta; Il Secondo: 35 mq con soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e terrazzo. Entrambi si affacciano sulla piscina panoramica a forma di L. Pavimenti in cotto, travi a vista, pietra e mattoni si fondono con comfort contemporanei come l'aria condizionata. Un impian[…]
