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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino a 250.000 € (cod.65e7a224)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalcino, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.339 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
MONTALCINO - Appartamento luminoso in ottime condizioni nel centro storico. Nel cuore del centro storico di Montalcino, all’interno di un caratteristico palazzo in pietra con soli quattro condomini, questo appartamento è posto al primo piano, in ottime condizioni e pronto da abitare. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente ambiente principale, molto luminoso, dove un elegante arco in muratura divide armoniosamente la zona soggiorno dalla cucina, creando una piacevole continuità tra gli spazi pur mantenendo ben definite le diverse funzioni della casa. La proprietà dispone di due camere da letto, una delle quali con bagno en suite, oltre a un secondo bagno raggiungibile attraverso un suggestivo corridoio vetrato, che dona ulteriore luce e carattere all’abitazione. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di aria condizionata e si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti ben organizzati, funzionali e piacevoli da vivere. Al piano terra, con accesso esterno, è presente una cantina privata, ideale come spazio di deposito o ricovero per bici o moto. Una soluzione interessante, pronta da subito, per chi desidera vivere nel centro di Montalcino in un contesto autentico e curato
