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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 80.000 € (cod.65d9eb62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino San Giovanni d'Asso, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MEDIOEVALE DI MONTALCINO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri, mentre nella zona di San Giovanni d'Asso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni d'Asso) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo in Colle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sant’Anastasia - Gabetti
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
GABETTI FRANCHISING SANT'ANASTASIA PROPONE IN VENDITA San Giovanni d'Asso (Montalcino) - Via della Stazione Nel suggestivo territorio delle Crete Senesi, a pochi minuti da Montalcino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La soluzione, di circa 70 mq, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa accogliente immersa nella tranquillità della campagna toscana, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Composizione interna Piano primo * Ingresso in ampio soggiorno * Cucina * Terrazza a livello Piano secondo * Camera da letto * Bagno * Soppalco utilizzabile come studio, zona relax o spazio multifunzionale Pertinenze * Box auto di proprietà di circa 23 mq, ubicato al piano seminterrato * Contesto residenziale ordinato e riservato Caratteristiche * Appartamento disposto su due livelli * Ambienti luminosi e ben distribuiti * Riscaldamento autonomo * Ottima esposizione * Soluzione ideale per uso residenziale o turistico-ricettivo Posizione L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, nelle immediate vicinanze di: * Ristoranti e pizzerie * Strutture ricettive e B&B * Servizi di prima necessità * Centro storico di Montalcino e principali attrazioni della Val d'Orcia Prezzo richiesto ???? ? 90.000 E. G ? I Servizi di Gabetti Franchising Sant'Anastasia Affidarsi a Gabetti significa scegliere un partner qualificato che accompagna il cliente in ogni fase della compravendita: ?? Valutazioni immobiliari professionali e gratuite ?? Consulenza immobiliare personalizzata ?? Assistenza tecnica, urbanistica e catastale ?? Consulenza mutui e finanziamenti ?? Verifica documentale dell'immobile ?? Assistenza contrattuale e notarile ?? Supporto completo fino al rogito ?? Promozione immobiliare e servizi digitali dedicati ???? Servizi Online: https://urls.ch/gabettisantanastasia ? Per informazioni e visite Gabetti Franchising Sant'Anastasia ???? Via Roma, 61 - […]
