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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona Montisi a 350.000 € (cod.65d3b8bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino in zona Montisi, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.512 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTISI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri, mentre nella zona di Montisi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montisi) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY'S HOME DI GUAZZI DEBORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
A Montisi, con ingresso da una piazzetta riservata, proponiamo questo cielo terra in vendita. Ristrutturato pochi anni fa, ha mantenuto le caratteristiche rustiche degli interni con travi e correnti sul soffitto accostati ad elementi più recenti con […]
