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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino a 95.000 € (cod.65d1efea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalcino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.951 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.345 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone
SANT'ANGELO SCALO - Appartamento luminoso al secondo ed ultimo piano con garage e ripostiglio. In tranquillo condominio composto da sole quattro unità, questo appartamento di 95 mq catastali è posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di una cucina con accesso al balcone, un ampio soggiorno anch’esso servito da un secondo balcone, due camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio. Gli spazi interni risultano comodi e funzionali, ideali come abitazione principale. Completano la proprietà un garage al piano terra di 17 mq e un pratico locale ripostiglio, sempre situato al piano terra, utilissimo come spazio accessorio ad esempio per le bici. La posizione all’ultimo piano, la buona luminosità e il contesto condominiale riservato rendono questo appartamento una soluzione interessante per chi cerca comodità e tranquillità
