L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona Torrenieri a 85.000 € (cod.65d095ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino in zona Torrenieri, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.603 €/m² e 1.844 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrenieri (da 1.060 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrenieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrenieri) è pari a 1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo in Colle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,23%).

•  Sito Istituzionale: Montalcino
•  Wikipedia: Montalcino
•  Mercato Immobiliare a Montalcino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torrenieri
•  Mercato Immobiliare in zona Torrenieri