Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalcino in zona Montisi a 205.000 € (cod.65cdf2c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalcino in zona Montisi, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.541 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTISI) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.820 €/m²) e per casali (da 1.500 €/m² a 4.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso, mentre nella zona di Montisi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montisi) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrenieri che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montalcino in zona Montisi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Cottage di 80 mq in ottime condizioni nel centro di Montisi, con giardino di 70 mq e terrazzo panoramico sulla campagna. Disposto su due livelli, offre al piano terra la zona notte (camera, studio/cameretta e bagno) con accesso al giardino, e al piano superiore la zona giorno con cucina e soggiorno con stufa a legna. La posizione è centrale, a pochi passi dai servizi e vicina a Pienza e Montalcino. Stato e rifiniture L’immobile è stato completamente ristrutturato circa 20 anni fa, il bagno invece nel 2021, i pavimenti sono in cotto. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. Utilizzi e potenzialità Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Montisi, perfetto sia come residenza privata sia come investiment Ubicazione I servizi essenziali sono tutti a pochi passi, mentre nelle vicinanze possiamo trovare Pienza (13 km, 20 min), Montepulciano (20 Km, 25 min) Montalcino (23 km, 25 min), Siena (50 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (85 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Firenze (125 km, 1 ora e 35 min), Aeroporto di Roma (190 km, 2 ore e 10 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 10 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet
