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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 2.000.000 € (cod.65c74227)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalcino San Giovanni d'Asso, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
1480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.637 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni d'Asso (da 1.315 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montisi, mentre nella zona di San Giovanni d'Asso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni d'Asso) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE
Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casale Toscano con 80 Ettari, Tartufaia di Bianco e Laghetti – San Giovanni d’Asso Nel cuore delle Crete Senesi, a pochi minuti da San Giovanni d’Asso e in posizione strategica tra Montalcino, Pienza
