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Casa indipendente in vendita a Montalcino a 1.450.000 € (cod.65bee3db)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
casale in stile toscano reinterpretato in chiave moderna, pensato per chi vuole comfort di livello, tecnologia e consumi ridotti senza rinunciare al fascino della campagna. La proprietà si sviluppa su due piani collegati sia internamente che esternamente, con annessi e una configurazione già predisposta per essere suddivisa in 3 appartamenti: perfetta come residenza privata importante, come dimora per più nuclei familiari o come investimento per ospitalità di fascia alta. A pochi minuti da Montalcino, uno dei borghi più iconici della Toscana, la proprietà vive in un contesto che non ha bisogno di presentazioni: colline di vigneti, strade bianche, pievi antiche e panorami che sembrano dipinti. Qui la bellezza non è un dettaglio, è lo standard—ed è anche il motivo per cui questa zona resta tra le più richieste, sia per residenza privata sia per ospitalità. Il casale è stato completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2025, con un intervento attento e coerente: impianti, isolamento, struttura antisismica e comfort contemporanei, ma senza snaturare l’anima toscana. La tipicità del luogo è stata rispettata e valorizzata, mantenendo il carattere autentico dell’architettura rurale e il legame con la storia del territorio, per ottenere una casa che oggi è impeccabile da vivere, ma continua a raccontare il “suo” passato. Il casale è coibentato e vanta un plus rarissimo per immobili di questa tipologia: sinonimo di prestazioni elevate e gestione efficiente. E’ presente anche una colonnina di ricarica per Auto Elettriche. All’esterno, la proprietà è circondata da terreno seminativo e giardino per complessivi 2,846 ettari (circa 28.460 mq), con circa 70 piante di ulivo. La piscina è realizzabile al posto dell’attuale Bio-lago, con ampio spazio per creare una zona outdoor elegante (solarium, pergola, cucina esterna), trasformando il giardino in una vera area resort privata. Questa è una proprietà per chi vuole una casa di campagna bella da vivere, ma soprattutto funzionale da gestire: efficiente, tecnologica (satell[…]
