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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino a 100.000 € (cod.65a7ad6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalcino, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.937 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
MONTALCINO - Nel cuore autentico di Montalcino, all’interno del centro storico, questo è un affascinante trilocale da ristrutturare con ingresso indipendente, inserito in un caratteristico edificio in pietra, dal sapore tipicamente toscano. L’immobile, ricco di potenzialità e fascino, si sviluppa su più livelli: al piano terra vi accolgono una cucina, un soggiorno, un bagno e un comodo ripostiglio; al primo piano trova spazio la camera da letto. Elemento di assoluto pregio è l’ampio giardino privato, una vera rarità per una proprietà situata nel centro di Montalcino, ideale per chi desidera vivere uno spazio esterno riservato e suggestivo. La proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di un immobile dal forte carattere, da personalizzare secondo il proprio gusto, sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore di una delle località più prestigiose della Toscana
