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Casale in vendita a Montalcino in zona Villa a Tolli a 230.990 € (cod.65a41c09)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso, mentre la zona di Villa a Tolli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montalcino in zona Villa a Tolli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto di nuova costruzione in asta giudiziaria
Rustico in asta a Montalcino (SI) – Podere Madonnino n.c. 121 (CAP 53024) Complesso immobiliare situato in zona rurale nel comune di Montalcino, in località Podere Madonnino. L'immobile si trova in un contesto collinare di pregio paesaggistico, nella zona della Val d'Orcia, sito patrimonio UNESCO, e nella zona di produzione del Brunello di Montalcino. La zona è servita da energia elettrica e acquedotto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'immobile principale è un fabbricato rurale disposto su due piani. Al piano terra si trova un appartamento di 106 mq composto da ingresso nella cucina con camino, disimpegno e due camere. Completano la proprietà locali forno e magazzini di 56 mq al piano terra, stalle di 62 mq e locali di sgombero di 63 mq al piano seminterrato. L'altezza interna varia da 3,15 a 4,50 metri. È presente una resede di 240 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta struttura in muratura portante in laterizio e muratura mista in pietrame. Sono presenti infissi esterni in legno e vetro singolo o lamiera in ferro per i magazzini. È presente un contatore di energia elettrica con impianto a vista. L'unità immobiliare risulta di . Contesto e collegamenti La zona è periferica e rurale, a breve distanza dal capoluogo comunale, in un contesto collinare di pregio paesaggistico. Il complesso è accessibile da strada vicinale privata e strada poderale insistente su altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 308.000,00 Offerta minima: € 231.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno • Zona Val d'Orcia • Potenziale sviluppo • Contesto rurale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e depo[…]
