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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalcino in zona Castelnuovo dell'Abate a 250.000 € (cod.6579c5bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnuovo dell'Abate, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.513 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montisi, mentre la zona di Castelnuovo dell'Abate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalcino in zona Castelnuovo dell'Abate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
CASTELNUOVO DELL'ABATE - Casa indipendente da ristrutturare. Il fabbricato in pietra su tre livelli è completamente indipendente. Al piano terra troverete il soggiorno di grandi dimensioni, la sala da pranzo con camino ed il cucinotto oltre ad un bagno di cortesia. Al secondo piano, raggiungibile mediante la scala interna, la zona notte è costituita da tre camere ed un bagno. Il piano seminterrato, con doppio accesso sia esterno che interno, è interamente destinato a cantina e magazzino. L'immobile è ideale per chi voglia sottrarsi alla vita in condominio e desideri personalizzare la propria casa
