Casa indipendente a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 1.450.000 € (cod.656fabd4)

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione

Casale tra Tradizione e Contemporaneità, ad alta efficienza, predisposto per tre unità - San Giovanni d’Asso (Montalcino), Siena - Toscana Rif. MON155 Contempo è un casale in stile toscano reinterpretato in chiave moderna, pensato per chi vuole comfort di livello, tecnologia e consumi ridotti senza rinunciare al fascino della campagna. La proprietà si sviluppa su due piani collegati sia internamente che esternamente, con annessi e una configurazione già predisposta per essere suddivisa in 3 appartamenti: perfetta come residenza privata importante, come dimora per più nuclei familiari o come investimento per ospitalità di fascia alta. A pochi minuti da Montalcino, uno dei borghi più iconici della Toscana, la proprietà vive in un contesto che non ha bisogno di presentazioni: colline di vigneti, strade bianche, pievi antiche e panorami che sembrano dipinti. Qui la bellezza non è un dettaglio, è lo standard—ed è anche il motivo per cui questa zona resta tra le più richieste, sia per residenza privata sia per ospitalità. Il casale è stato completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2025, con un intervento attento e coerente: impianti, isolamento, struttura antisismica e comfort contemporanei, ma senza snaturare l’anima toscana. La tipicità del luogo è stata rispettata e valorizzata, mantenendo il carattere autentico dell’architettura rurale e il legame con la storia del territorio, per ottenere una casa che oggi è impeccabile da vivere, ma continua a raccontare il “suo” passato. Il casale è coibentato e vanta un plus rarissimo per immobili di questa tipologia: sinonimo di prestazioni elevate e gestione efficiente. E’ presente anche una colonnina di ricarica per Auto Elettriche. All’esterno, la proprietà è circondata da terreno seminativo e giardino per complessivi 2,846 ettari (circa 28.460 mq), con circa 70 piante di ulivo. La piscina è realizzabile al posto dell’attuale Bio-lago, con ampio spazio per creare una zona outdoor elegante (solarium, pergola, cucina esterna), trasformando il giardino in una vera […]