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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montalcino in zona Castelnuovo dell'Abate a 1.100.000 € (cod.6510d13c)
Secondo Caasa, per il casale a Montalcino in zona Castelnuovo dell'Abate, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.596 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso, mentre la zona di Castelnuovo dell'Abate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
OCCASIONE IRRIPETIBILE! Nelle incantevoli colline di Montalcino, proponiamo in vendita un esclusivo podere con vigneti e un suggestivo casale da ristrutturare. Questa straordinaria proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino al Borgo Medievale di Castelnuovo dell’Abate e all’iconica Abbazia Romanica di Sant’Antimo
