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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino a 248.000 € (cod.650b3177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalcino, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.148 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
MONTALCINO - Appartamento in centro storico, in palazzo di soli due condomini, al piano secondo, costituito da un soggiorno d'ingresso con camino, attigua una cucina abitabile, due camere molto ampie, uno studio (possibile terza camera), due servizi, ripostiglio. Al piano superiore, accessibile attraverso una comoda scala in muratura, ci sono due ampi vani finestrati per altri 60 mq da restaurare. Al piano terreno l'immobile dispone di due ulteriore stanze uso magazzino-cantina per ulteriori 30 mq. Riscaldamento a radiatori con caldaia a metano
