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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona Torrenieri a 65.000 € (cod.6505adc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino in zona Torrenieri, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.521 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrenieri (da 895 €/m² a 1.635 €/m²) e per quadrivani in zona Torrenieri (da 970 €/m² a 1.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrenieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrenieri) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Montisi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino in zona Torrenieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
TORRENIERI, MONTALCINO, Appartamento in vendita di 72 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 1°, composto da: 4.5 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 65.000 Classe Energetica: G
