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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona Torrenieri a 160.000 € (cod.6504cab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino in zona Torrenieri, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TORRENIERI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrenieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrenieri) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino in zona Torrenieri
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Viale Bindo Crocchi 45, Montalcino di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Stai cercando un' immobile a Torrenieri completamente ristrutturato? Abbiamo l' oggetto che fa per te! Abbiamo il piacere di presentarvi un' immobile nel borgo di Torrenieri completamente ristrutturato. La casa si colloca al primo piano di un piccolo […]
