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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona Sant'Angelo in Colle a 240.000 € (cod.64ff9e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino Sant'Angelo in Colle, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.074 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A VOCAZIONE AGRICOLA (SEZIONE A MONTALCINO)) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 3.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso, mentre la zona di Sant'Angelo in Colle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo in Colle) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino in zona Sant'Angelo in Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
All’interno del centro storico di Sant’Angelo in Colle, nelle suggestive campagne di Montalcino e a pochi passi da una delle piazze più fotografate del borgo, proponiamo in vendita un caratteristico edificio in pietra, un tempo adibito a frantoio. Caratteristiche principali: Piano terra: ampio ambiente di circa 100 mq con pavimento su due quote e affascinanti soffitti a volte sorretti da grandi archi. Piano superiore: circa 70 mq, con due grandi ambienti dai soffitti alti con travi a vista, ideali per la realizzazione di un appartamento di charme nel cuore del borgo. Corte esterna privata di circa 15 mq, perfetta come spazio riservato all’aperto. Un immobile unico, che unisce autenticità storica e potenzialità abitative, immerso nell’atmosfera senza tempo di Sant’Angelo in Colle. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica
