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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalcino a 350.000 € (cod.64f9e98f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montalcino, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.591 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montisi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
MONTALCINO - Casa indipendente con giardino. Situato a 15 km dal paese di Montalcino in un'area circondata dai vigneti questo immobile offre una soluzione abitativa indipendente. L'edificio in pietra è su un solo piano ed ha un giardino di circa 1200 mq piantumato ad olivi. Il pergolato può ospitare le vostre cene estive. Alla casa si accede da un ampio corridoio che viene utilizzato anche come studio. Il soggiorno è molto luminoso con le due grandi finestre, dispone di camino ed è ideale per le cene invernali coccolati dal fuoco. Nella zona notte vi aspettano due camere e due bagni. Un'ulteriore stanza, utilizzata dai proprietari come ripostiglio, può essere una cameretta con bagno en suite. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a GPL. L'acqua proviene dal pozzo ed è trattata con un sistema di filtraggio. Elettricità da rete pubblica
