Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalcino a 390.000 € (cod.64f51640)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montalcino, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.760 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montalcino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Casa Van Gogh” Nel cuore incantato di Montalcino, tra le sue strade di pietra e il fascino senza tempo, ti attende un terratetto unico nel suo genere. Con 220 mq di calore e bellezza, questa dimora è un vero gioiello che racchiude storia e modernità. Gli ambienti, ristrutturati con cura e passione, mantengono le travi originali a vista, creando un’atmosfera accogliente e autentica. Ogni dettaglio e’ stato studiato alla perfezione, offrendo spazi ampi e funzionali: una cucina perfetta per accogliere la famiglia, un ampio locale lavanderia, ripostiglio, tre bagni, tre camere da sogno e due zone living dove respirare eleganza e armonia. Fuori, una piccola corte privata aggiunge un tocco di verde e tranquillità, rendendo questo immobile la tua oasi nel centro storico. È la casa che hai sempre desiderato, pronta a diventare il luogo dove creare ricordi e condividere momenti preziosi. Un “chiavi in mano” che ti permetterà di entrare e iniziare a vivere ogni angolo finemente curato. Caratteristiche principali: 220mq superfice totale 2 zone living 3 camere 3 bagni Caminetto, stufa a pellet e metano Cucina spaziosa Lavanderia Piccola corte esterna Ampi spazi per lo stoccaggio Chiavi in mano, completamente ristrutturato
