Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montalcino a 950.000 € (cod.64f5a741)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montalcino, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare SIGNORINI) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.722 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
DESCRIZIONE GENERALE Alle porte del meraviglioso borgo di Montalcino, rinomato in tutto il mondo come Città del Vino, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante rustico casale in pietra, immerso nella quiete della campagna toscana, in Località Cottimellino. Circondato da un paesaggio incantevole, con vista mozzafiato sulla Val d’Orcia e sul profilo del borgo, questo casale trasmette immediatamente un senso di armonia e autenticit
