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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montalcino a 990.000 € (cod.64eb99d8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montalcino, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.020 €/m² e
3.508 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
MONTALCINO - Casale con vigneto ed oliveto. A poca distanza dal centro di Montalcino, questo splendido casale è situato in zona estremamente panoramica ed offre una buona privacy. L'edificio è in pietra su due piani, con i tipici interni toscani con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e scempiato a vista. La casa è fronteggiata da un ampio resede pavimentato dove, incantati dal panorama si possono trascorrere piacevoli serate estive
