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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalcino in zona Castelnuovo dell'Abate a 135.000 € (cod.64d1cba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino Castelnuovo dell'Abate, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.154 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri, mentre la zona di Castelnuovo dell'Abate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino in zona Castelnuovo dell'Abate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
CASTELNUOVO DELL'ABATE - Appartamento in buono stato su due livelli con ingresso indipendente. Nel borgo circondato dalle vigne e famoso per l'abbazia di Sant'Antimo questa casa può essere la vostra residenza oppure il riferimento per le vostre vacanze in Toscana. Al piano terra troverete l'ampio soggiorno con angolo cottura e camino ed una camera con il proprio bagno. Salendo al livello superiore mediante scala interna vi aspetta la seconda camera con un ulteriore bagno. L'immobile è in buono stato e ben si adatta sia come residenza per una famiglia che per essere messo a reddito. Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gpl
