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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalcino a 790.000 € (cod.64bb1749)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montalcino, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ITCASA DI PIERLUIGI LEGA) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
392 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.641 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage per vacanza
Palazzo Montalcino è una proprietà esclusiva che offre un ambiente versatile e un potenziale di investimento in una delle città più iconiche della Toscana. Situato nel centro storico, comprende due unità residenziali indipendenti, ampie cantine tradizionali, un garage privato, tre terrazze e un esclusivo giardino sul retro, completo di pozzo di proprietà. Con vista panoramica, caratteristiche autentiche e ulteriori possibilità previa una ristrutturazione, questo palazzo è perfetto come residenza permanente, casa vacanze o risorsa redditizia nella rinomata regione vinicola del Brunello
