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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 1.580.000 € (cod.64b5ada0)
Secondo Caasa, per il casale a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso, la richiesta di 1.580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
549 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A VOCAZIONE AGRICOLA (SEZIONE B - SAN GIOVANNI D`ASSO)) per casali (da 2.340 €/m² a 5.055 €/m²) e per appartamenti (da 985 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni d'Asso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni d'Asso, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.610 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Situata tra Montalcino e San Giovanni d’Asso, in una delle zone più suggestive della Toscana tra Val d’Orcia e Crete Senesi, questa splendida proprietà comprende un casale in pietra e mattoni e circa 2 ettari di terreno, ampliabili fino a 38ha. Il ca […]
