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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 90.000 € (cod.64b51d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino San Giovanni d'Asso, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SAN GIOVANNI D'ASSO) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri, mentre nella zona di San Giovanni d'Asso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni d'Asso) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montisi che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Abbiamo il piacere di proporre nel borgo di San Giovanni d'Asso appartamento di circa 64 mq, con entrata indipendente su un unico piano. Ristrutturato tipico toscano con solai in travi di legno e mezzane, salone molto luminoso con due finestre, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Contattaci per ulteriori info! L'immobile si trova nel borgo di San Giovanni d’Asso, un borgo tutto da scoprire, situato nella parte più a sud delle Crete Senesi, quasi al confine con la Val d’Orcia; fino al 2016 San Giovanni d’Asso era un comune autonomo, ma poi è stato accorpato a quello di Montalcino. Siamo in una delle zone più belle di tutta la Toscana tra dolci colline, casali isolati, castelli e borghi storici tutti da scoprire. Qui l’opera dell’uomo e quella della natura hanno dato vita ad un insieme armonico che finisce mai di stupire. Oggi San Giovanni d’Asso basa la propria economia sulle eccellenze del suo territorio, coniugando i prodotti della terra (olio, vino, formaggi e tartufo bianco) con un’offerta turistica che sta crescendo costantemente. A San Giovanni d’Asso ci sono da visitare alcune chiese, il castello ed anche un museo dedicato al tartufo
