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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalcino a 499.000 € (cod.64ae9890)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montalcino, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 499.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2495 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.318 €/m² e 2.807 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
499.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2495 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montalcino (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO MEDIOEVALE DI MONTALCINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile

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