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Casa indipendente a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 1.100.000 € (cod.64ad21d5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni d'Asso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni d'Asso) è pari a 2.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

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IN SINTESI

Prezzo:
1.100.000 €
Superficie:
975 m²
Prezzo al m²:
1128 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
14
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montalcino (SI)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO A VOCAZIONE AGRICOLA (SEZIONE A MONTALCINO))
Indirizzo:
San Giovanni d'Asso
Pubblicato:
lun 14 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione

Situato in posizione molto panoramica, con stupenda vista sulle colline circostanti e il centro storico di Montalcino sullo sfondo, podere dei primi '800 di circa 950 mq da ristrutturare. Il casale principale, ancora in buono stato di conservazione, si compone di due appartamenti per un totale di 370 mq e all'interno della proprietà ci sono altri 6 annessi, che sviluppano un'ulteriore totale di circa 600 mq, che formano con il corpo principale un vero e proprio piccolo borgo. Tutti gli edifici hanno bisogno di una forte ristrutturazione ma c'è la possibilità di recuperare i materiali originali come i pavimenti in cotto, i travi in legno e la malta di calce tradizionale. Nella proprietà sono presenti le forniture sia di luce che di acqua. Ci troviamo in una posizione unica, vicino a tutti i servizi ma immersi nella natura, facilmente raggiungibile ma silenzioso, da una parte il panorama delle crete senesi e la vista su Montalcino, dall'altra parte le dolci colline della Val d'Orcia con i pittoreschi borghi Toscani come San Giovanni D'Asso e Montisi sullo sfondo

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