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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino a 320.000 € (cod.64a9daa2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalcino, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a 320.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.270 €/m² e 2.535 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montalcino (SI)
Zona OMI:
D1 (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI RECENTE FORMAZIONE DI MONTALCINO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 7 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Siena Progetti

Immobiliare Siena Progetti

Via del giglio 7/9, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile con balcone

Ampio e luminoso appartamento sito nelle immediate vicinanze del centro storico di Montalcino. Posto al primo piano, vi si accede da una scala esterna esclusiva direttamente dal resede di proprietà. L’ingresso si apre su un bellissimo soggiorno, molto luminoso, dotato di camino e dal quale si accede all’ampio balcone che, girando su due lati della casa, concede una vista spettacolare sulla Val d’Orcia. A questo piano troviamo una bella cucina abitabile, una camera matrimoniale ed il bagno. Nel corridoio del disimpegno di ingresso si trova il vano scale che conduce al piano superiore dove sono presenti un secondo bagno, un ampio disimpegno ed ulteriori due vani sottotetto perfettamente rifiniti. Sempre dal medesimo vano scale si accede al piano inferiore dove troviamo il garage, un ampio locale di sgombro ed una cantina, anche questi perfettamente rifiniti e dotati di impianti. Completa la proprietà un resede esclusivo, ad area verde, al quale si accede attraverso il resede condominiale

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