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Casa indipendente in vendita a Montalcino in zona Torrenieri a 280.000 € (cod.64a3088f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso, mentre nella zona di Torrenieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torrenieri) è pari a 2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni d'Asso che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
1142 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montalcino (SI)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI TORRENIERI)
Indirizzo:
Torrenieri
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile

In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Torrenieri, a pochi minuti da Montalcino, proponiamo in vendita una villetta indipendente su due livelli con ampio giardino privato e due ingressi separati, ideale per due nuclei familiari o come abitazione con dependance. Caratteristiche principali: Piano terra – Appartamento di circa 75 mq con ingresso indipendente, composto da: • Soggiorno con cucina a vista • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampio garage di circa 50 mq con soffitti in travi di legno Piano primo – Appartamento principale di circa 170 mq con accesso indipendente: • Ingresso • Ampio salone • Cucina abitabile • 3 grandi camere da letto • 2 bagni • Altro locale al piano terra collegato anche da scala interna, attualmente adibito a studio/palestra, con ulteriore bagno Esterni: Ampio giardino privato che circonda la proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare una zona barbecue. Finiture: • Soffitti con travi in legno a vista • Pavimenti in monocottura di ottima qualità nelle zone giorno • Parquet in rovere nelle camere • Abitazione in ottime condizioni, pronta da abitare Posizione strategica: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dai principali servizi e a pochi minuti in auto da Montalcino e dalle colline della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Classe Energetica: G

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